Évaluation immobilière

La méthode du revenu dans l’évaluation immobilière : principes clés

La méthode du revenu est une approche d’évaluation immobilière qui se base sur la capacité d’un bien à générer des revenus. Elle est particulièrement pertinente pour les propriétés à revenus, telles que les immeubles locatifs, les locaux commerciaux et les…

Rénover pour revaloriser : le guide complet pour augmenter la valeur de votre maison

Imaginez une maison des années 70, avec un intérieur daté et une isolation thermique médiocre, qui se vend finalement 30% plus cher après une rénovation complète. Ce n’est pas un rêve, mais la réalité pour de nombreux propriétaires. Une rénovation…

Comment calculer un mètre carré : guide pratique pour des mesures précises

Vous souhaitez acheter un tapis pour votre salon, rénover votre cuisine ou estimer la surface d’un terrain pour un projet immobilier ? La connaissance de la surface en mètres carrés est essentielle dans ces situations et bien d’autres encore. Un…

Maison classe énergie E : quel impact sur sa valeur ?

Dans le contexte actuel de transition énergétique et de sensibilisation croissante aux enjeux environnementaux, la performance énergétique d’un bien immobilier est devenue un facteur crucial pour déterminer sa valeur. Une maison classée énergie E, selon l’échelle DPE (Diagnostic de Performance…

Quelle est la durée de validité d’un DPE ?

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel pour les transactions immobilières. Il permet d’évaluer la performance énergétique d’un bien et offre aux vendeurs et aux acheteurs une information clé pour prendre des décisions éclairées. Durée de validité…

L’impact social : un nouveau critère dans l’évaluation immobilière ?

L’évaluation immobilière traditionnelle se focalise sur des critères économiques comme le prix du marché, l’emplacement et la superficie. Cette approche, bien que classique, est-elle suffisante face aux enjeux sociaux contemporains ? L’essor du développement durable et la prise de conscience…

Comment améliorer le DPE d’un appartement en copropriété pour réduire sa consommation énergétique ?

La consommation énergétique excessive nuit à l’environnement et grève le budget. Réduire cette consommation devient alors une priorité, surtout pour un appartement en copropriété. L’amélioration du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) se présente comme une solution viable. De l’isolation thermique…

Comment connaitre l’état des risques naturels ou technologiques d’un terrain ?

Lorsque vous achetez une propriété, vous devez vous renseigner sur l’état des risques naturels et technologiques du terrain. Ces risques peuvent avoir un impact important sur la valeur et la viabilité de la propriété. Il est donc important de les…