En tant que propriétaire ou locataire, il est crucial de comprendre le fonctionnement de la franchise en assurance habitation, notamment en cas de dégâts des eaux. Cette clause, souvent négligée, peut avoir un impact important sur votre budget en cas…
Lire la suite
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre une fiscalité avantageuse pour les investisseurs immobiliers qui louent des biens meublés. Mais pour profiter pleinement de ces avantages, il est crucial de respecter les dates limites de déclaration des revenus…
Lire la suite
Le coût d’un logement ne se limite pas au prix d’achat. Les impôts et taxes liés à la propriété représentent une part importante du budget des propriétaires. Parmi les facteurs déterminants pour le calcul de ces charges, le nombre de…
Lire la suite
Le choix de la forme juridique pour votre investissement immobilier est une étape cruciale qui influence directement votre régime fiscal, vos obligations comptables et la protection de votre patrimoine. La distinction entre une société civile et une société commerciale est…
Lire la suite
L’achat d’un terrain à construire est une étape majeure dans un projet immobilier. Avant de vous lancer dans cette aventure, il est crucial de bien comprendre les coûts associés, notamment les frais de notaire. Ces frais, souvent méconnus, représentent une…
Lire la suite
La transmission d’un bien immobilier représente un moment crucial pour les familles. En France, 70% des successions impliquent un bien immobilier, soulevant des questions complexes en matière de fiscalité. Cet article explore les stratégies pour optimiser la fiscalité lors de…
Lire la suite
Recevoir un terrain en donation représente une opportunité unique, mais elle implique des obligations fiscales à ne pas négliger, surtout si vous envisagez de construire. La construction d’une maison ou d’un immeuble sur un terrain reçu en donation engendre des…
Lire la suiteLe statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet aux contribuables de bénéficier d’avantages fiscaux. En effet, les charges déductibles en LMNP sont nombreuses et permettent de réduire considérablement le montant des impôts dus. Parmi les charges déductibles en…
Lire la suiteLa vente d’un terrain est-elle imposable ? C’est une question qui revient souvent, surtout lorsque l’on envisage de vendre un bien immobilier. La réponse est oui, la vente d’un terrain est imposable. Toutefois, il existe quelques exceptions. La plus courante…
Lire la suiteLa défiscalisation est un moyen pour les contribuables de réduire leur impôt. Elle peut être mise en place par le biais de différents dispositifs. Les plus connus sont la loi Pinel, la loi Malraux, la loi Monuments Historiques, la loi…
Lire la suite